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勇于擔當 滿懷信心 調整戰略 泰豐集團繼續穩步前行
來源:泰豐集團    發表時間:2015-01-08 09:21:11     瀏覽次數:     

勇于擔當  滿懷信心  調整戰略 泰豐集團繼續穩步前行


2014年12月在南湖體育中心舉辦的“左麟右李”演唱會上,譚校長的一句“感謝泰豐集團,感謝泰豐國際城”,似乎在向全場數萬市民宣告泰豐集團的屹立不倒。
事實上,這已不是泰豐集團在渡過危機后的首次亮相,去年11月初集團董事長宋元剛現身泰豐國際城2期四批次房源的開盤盛典和業主答謝會現場,已讓業主和市民對泰豐集團堅定了信心;11月底自貢第十一屆房交會上泰豐國際城的熱銷,又再一次充分證明自貢市民對泰豐集團始終的信任和支持;自貢市工商聯(總商會)房地產商會2014年年會不僅在泰豐國際城舉行,董事長宋元剛也在講話中稱:“泰豐已經進入正常運營軌道,定將努力做好下一步的部署,繼續發展。”

 

大宗商品降價、信貸收緊、房地產市場低迷、擴張過快是泰豐集團在2014年陷入資金困局的“大因素”。但是在黨委政府、金融機構、合作伙伴及社會各界的幫助和支持下,在泰豐員工上下一心的不懈努力下,在廣大業主不離不棄的關懷下,泰豐集團已經順利渡過難關。
那么,究竟是什么原因使得處在生死邊緣的泰豐集團又能重整旗鼓繼續前行?帶著這樣的疑問,記者走進泰豐集團,走近董事長宋元剛,通過實地觀察和采訪,總結出五大原因,現將了解到的情況呈現給大家。

直面困難  勇于擔當
是化解危機的最佳態度

宋元剛告訴記者,他是中國傳統價值觀的遵循者。在這種觀念下,他認為做人應有擔當,做企業家更應有擔當。正是因為如此,大家所看到的危機中的泰豐集團始終很“積極”,泰豐國際城每天都有工作人員為業主解答各種各樣的疑問,工地上也從來沒有停過工,甚至記者也從其它的媒體上了解到位于成都的寶石樹酒莊也因調整戰略,而暫停營業……種種跡象都在表明,遭遇困難的泰豐集團沒有回避現實,而是在積極面對;沒有坐以待斃,而是在調整戰略,重新出發。宋元剛說,他所理解的企業家的擔當,是從兩個方面去理解的。
第一,是把企業辦好。把企業做好關系到社會就業率,關系到員工及其所關聯的眾多家庭。只有把企業做好了,才能談得上讓員工過得好;談得上為社會的發展、城市的進步做貢獻。
第二,是讓業主滿意。因為泰豐集團是以房地產開發為核心的企業,保住核心業務是泰豐克服困難的重要舉措,這一點顯得特別重要。泰豐國際城更是泰豐核心業務的重點項目,因為這是泰豐能繼續生存、發展的根本。現在,項目已有2500多戶購房業主,開發完之后會有6000余戶,另外還有承建商和眾多民工,這牽涉到幾千個家庭、上萬人,“所以我必須要做好泰豐國際城,盡管我們遇到了困難,但承諾的高品質,絕不會打一丁點的折扣。”
 
多方幫扶  業主信任
是沖破困境的最強動力

除了擔當,宋元剛談得最多的是“感謝”。
首先是感謝政府的幫扶。他告訴記者,黨委政府在了解到泰豐的困境后當斷決策,專門成立了泰豐幫扶領導小組,幫助企業與金融機構的對接,落實金融支持等措施讓風雨飄搖中的泰豐集團吃了一顆定心丸。
然后,是感謝各施工單位、供應商、合作伙伴的不離不棄。正是他們的充分信任和理解,才使得泰豐集團得以喘息的機會。
第三,是感謝金融單位的支持。記者了解到,不少金融機構對泰豐集團均給予了大力的支持,各家銀行都承諾給予泰豐兩年寬限期以保證泰豐恢復生命力,其中自貢商業銀行、德陽銀行還新注資2.8億貸款,并已基本到位,這部分款項將全部用于泰豐國際城的開發建設。封閉運行以保證泰豐國際城和國貿中心整個項目能早日建成。
宋元剛還告訴記者,特別要感謝的是泰豐國際城的廣大業主,“他們所表現出來的理性與包容,讓人尊敬。”最后,是要感謝泰豐集團的所有員工,“大部分人選擇了與公司一起面對,一起承擔壓力,讓我感動。”
宋元剛說,黨委政府的關懷,兄弟單位的鼎力相助,公司團隊的不懈努力,各金融機構的支持,合作伙伴的幫助,業主朋友們的理解,都是泰豐集團沖破困境的強勁動力,他相信泰豐集團一定能重整旗鼓,繼續前行。

調整戰略  收縮戰線  重新布局
是破解迷局的關鍵一棋

旁人的努力,只能起到雪中送炭、推波助瀾的作用,是否能從資金迷局中突圍,泰豐集團還有大手術要做。
眾所周知,鼎盛時期的泰豐集團擁有貿易、工業制造、房地產開發、礦業、食品五個主產業和數個子公司。在過去的17年,是一直在做加法,現在要做的,卻是減法。“企業面臨困難時要分輕重緩急,分清楚哪些是核心業務,哪些是非核心業務。然后對各種業務進行分離,保存核心的,對非核心的進行調整和轉讓。”宋元剛告訴記者,現在自貢集中保障的是泰豐國際城以及泰豐國貿中心的開發建設,因為這不僅是泰豐集團的優質項目,更關系到數千戶業主、承建商,以及每一個民工的利益,這也是黨委政府最關切的。他還向記者透露,接下來他將會轉讓一些非房產項目,也包括澳大利亞的三個礦,同時還要轉讓海南、遼寧、眉山等地的房產項目,以獲取更多的現金流為泰豐國際城的打造再多添一份保障,瘦身以保證輕裝前行。
宋元剛的話不難理解,泰豐集團的新戰略其實已經非常清晰。減負后的泰豐集團主體更加精干,房地產開發作為拳頭產業將更加突出,地產開發的優勢也將得到進一步的鞏固和強化,縮短管理半徑和戰線使泰豐成本更低,執行力更強。也就是我們常說的,做專才能做精,做精才能做強,現在泰豐需要的是強而不是大。

骨干員工  流失率低
是突圍前行的最大保障

在提到骨干員工的流失率很低時,宋元剛很是自豪。在企業舉步維艱時,骨干員工的辭職容易動搖軍心,非常不利于企業的自救。也正因為如此,宋元剛才會對堅守下來的員工,提到“感動”二字。
記者采訪了數位泰豐集團的員工,發現對掌舵人宋元剛的信任是一個很大的原因。一位工作了六年的老員工告訴記者,大家私底下對董事長的評價是:謹小慎微,卻又大刀闊斧;謀略過人,卻又真誠坦率。“尤其是他面對困境時的淡定和真誠,讓我們相信泰豐集團肯定會順利渡過難關。”
能讓員工們看到企業的未來是另一個很重要的原因。即使是遭遇危機,泰豐集團在自貢房地產行業的品牌價值和影響力依然是處于領先地位的。泰豐集團通過戰略調整后,集中發力房地產,員工能從中學到行業新知識,得到更大提升,這一點是骨干員工非常看重的。當然還有一些其它因素,如人文關懷強、企業文化提升的忠誠度、歸屬感強等方方面面。

堅持品質  引領發展
是重整旗鼓的最大基石

在提到泰豐集團的影響力時,大部分業內人士都認為,泰豐房地產的品牌價值在自貢始終是首屈一指的,“即使是在之前最困難的時期,泰豐品牌在購房者的心目中,也非常有地位。”甚至有人給出了“泰豐在哪里,城市熱點就在哪里”的極高評價。
泰豐集團在南湖生態城的第一個項目是翰林尚都。隨后,翰林尚舒房為泰豐集團成為首席開發商再次夯實了基礎,尤其是項目的中式園林風格,到現在都是自貢樓市的一個重要樣板。隨后,南湖印象為2008年經濟危機下一片沉迷的自貢樓市注入了信心和活力;新加坡花園先進的設計,則將自貢的戶型帶入“零浪費”時代;米蘭春天的小高層又率先詮釋了“精巧”項目的舒居價值;東方威尼斯,成功開啟了自貢歐式花園洋房新時代;而泰豐國際城在一年多以前提出的“為自貢,再造一座城”,則以首屈一指的環境、配套、景觀、戶型、規模等優勢,率先圈定高端物業。記者了解到,元旦前在泰豐國際城舉辦的自貢商會房地產年會上,參會領導與眾多地產大佬們,在實地參觀后,也紛紛對泰豐國際城做出了:“知道它好,但沒想到這么好”的評價。
可以說,泰豐集團所打造的每一個項目都是在一點一點的拔高,潛移默化地改變著城市的形象,成為引領整個行業發展的領導者之一。而這些,為泰豐集團積累起了大量的良好口碑和信任感,從而才有了現在突圍前行,重整旗鼓的基礎。

將危機變為成功的寶貴經驗
是企業成長的必然之路

談到泰豐集團此次陷入資金困局,宋元剛并不避諱。他坦言,這場危機確實始料不及,也正如大家所見,給企業造成了很大的壓力。但是,除了各級黨委政府在出政策、想辦法,主動幫助企業渡過難關,企業的積極面對,也是讓人肯定的。正如宋元剛所說,“我相信,好企業都是磨煉出來的,這次泰豐的狀況就是對我人生的一次洗禮。”
提到泰豐集團未來的計劃,宋元剛說,重點是“穩健”。先將核心業務進行更加明確地梳理,收縮或轉讓非核心業務和企業,集中精力做好以房地產為核心的業務,做好泰豐國際城,然后再尋求以后更好的發展。
宋元剛所說的,其實早已開始實行。記者了解到,泰豐國際城1期部分房源已確定將在2015年春節前交付給業主,“這比合同上的約定時間提前了近1年。”記者也前去位于南湖的泰豐國際城工地進行了實地察看,發現各項施工工作正在有條不紊地進行,各樓棟的外裝、內裝以及各種配套設施都已基本完工,小區的景觀也正在細心打造中。為保證春節期間房源供應,泰豐國際城又新開了8棟600余套房源,將在春節前后投放市場。
集5A智能化超甲級寫字樓、現代都市公寓、時尚商業街區、星級豪華酒店、國際會議中心、總部基地等多功能于一體的新型城市綜合體項目泰豐國貿中心在進行了方案優化之后,各項工作也已全面展開。記者看到,定位青春、時尚、潮流的項目1期“國貿天街”正在修建,部分樓棟已修至第三層,營銷中心外裝已完成,很快就會正式亮相。(記者 羅蓓荔)

對話·宋元剛
記者:聽說自貢商業銀行和德陽商業銀行等幾家金融機構非常看好泰豐國際城以及泰豐國貿中心項目,已經成功注資?
宋元剛:是的。要感謝政府的幫助,金融機構的支持,還有合作單位以及廣大業主的理解與信任。泰豐國際城以及國貿中心確實是難得的優質樓盤,只要有足夠的資金以及我們的精心打造,一定是可以盈利的。

記者:注資款項是用于泰豐國際城的開發建設嗎?
宋元剛:是這樣的。我們把核心業務和非核心業務進行了梳理,保存核心的,非核心的則進行調整和轉讓。現在自貢集中保障的就是泰豐國際城,我們要把它做好,把房地產開發這個產業做精做強。

記者:泰豐接下來會有什么大動作嗎?
宋元剛:現在我們的策略是穩健發展,踏踏實實地做好每一步。現在的首要工作是做好泰豐國際城1期的交房和新房源的開發建設、開盤銷售工作,以及泰豐國貿中心的亮相及開發、招商、銷售工作。另外,我們還會在近期再次舉辦業主洽談會,聽聽業主們的想法,我本人也會參加。

記者:還有什么想給大家說的嗎?
宋元剛:還是想再次感謝幫助過我們的黨委政府,支持我們的金融機構,理解我們的各合作單位,關心我們的家鄉父老,信賴我們的業主朋友,還有始終與企業并肩作戰的員工們。最困難的時期已經過去了,我們也會把這次的磨難當成一次寶貴的經驗。我們現在主要是集中精力打造泰豐國際城和泰豐國貿中心,我們會一如既往地精益求精,堅持高要求、高標準、高品質,仍然要做行業領頭羊。現在,泰豐又站在了一個新的起點上,我們已經重整旗鼓,請大家一起來見證我們的穩步成長。

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